🏡 BÁN NHÀ CÁT LINH - GIÁP PHỐ - ĐẦU TƯ SINH LỜI - CÓ THỂ XÂY 7 TẦNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN 💰 Giá bán: 8.5 tỷ (có thương lượng). 📏 Diện tích: 48m², mặt tiền 7,8m, nhà 4 tầng chắc chắn, hiện đang cho thuê 30 triệu/tháng. 🚗 Vị trí đắc địa, gần phố ẩm thực, tòa VP giao dịch chứng khoán MB, ra phố Cát Linh chỉ vài bước. 🔥 Điểm nổi bật: ✅ Giáp phố, khu vực trung tâm Đống Đa, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi. ✅ Hiện đang cho thuê nguyên căn 30 triệu/tháng, dòng tiền ổn định. ✅ Vị trí cực đẹp, phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư xây tòa 7 tầng khai thác lợi nhuận cao. ✅ Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, thiện chí giao dịch ngay. 🏠 Thiết kế hiện tại: Nhà 4 tầng kiên cố, có thể cải tạo tối ưu công năng. Các phòng thoáng sáng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. Mặt tiền rộng, khu vực kinh doanh sầm uất. ✨ Nhà có thể cải tạo thành tòa 7 tầng để khai thác cho thuê dòng tiền mạnh hơn. 📍 Tiện ích xung quanh - Khu vực trung tâm Đống Đa: 🏫 Gần các trường học: Tiểu học Cát Linh (3 phút), THCS Đống Đa (5 phút), THPT Đống Đa (7 phút). 🎓 Gần các trường đại học lớn: ĐH Văn Hóa (3 phút), Nhạc Viện Hà Nội (5 phút), ĐH GTVT (10 phút). 🛍 Gần chợ & TTTM: Chợ Cát Linh (3 phút), Vincom Nguyễn Chí Thanh (10 phút). 🚑 Gần bệnh viện: Bệnh viện Đống Đa (6 phút), Bệnh viện Xanh Pôn (10 phút). 🚗 Di chuyển thuận tiện: Gần Giảng Võ, Hào Nam, Nguyễn Thái Học, giao thông cực kỳ thuận tiện. 📜 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay! 📞 Liên hệ ngay để sở hữu căn nhà tiềm năng đầu tư lớn tại Cát Linh! 🚀