🔥 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN 🔥 🗺️ Diện tích đất: *143m²* (bề ngang 5m) 📍 Diện tích sử dụng: *422m²* 💳 Giá bán: *11 tỷ* ☀️ Hướng Bắc ✨ Đường: 5,5m, vỉa hè 3,5m 🏢 Công năng tối ưu: • Tầng 1: Bãi đỗ xe rộng rãi, 2 phòng studio tiện nghi và lối thoát hiểm đảm bảo an toàn. • Tầng 2: 5 phòng studio đầy đủ nội thất hiện đại, luôn sẵn sàng đón khách thuê. • Tầng 3: 3 phòng studio, sân phơi, sân thượng thoáng mát và lối thoát hiểm. ✨ Toàn bộ tòa nhà được ốp full gỗ tự nhiên từ trần nhà đến cầu thang, mang lại không gian sống ấm áp, đẳng cấp và sang trọng. 💼 Tiềm năng kinh doanh vượt trội: 🔹 Hiện trạng đang cho thuê kín 10 phòng, tạo dòng tiền ổn định 33 triệu/tháng. 🔹 Khu dân cư tri thức, an ninh cao, nhu cầu thuê nhà cao, đảm bảo khai thác lâu dài và hiệu quả. 🔹 Phù hợp đầu tư lưu trú, khai thác homestay hoặc cho thuê ngắn hạn – dài hạn. 🌟 Tòa nhà kiên cố, vị trí vàng, tăng giá trị bất động sản theo thời gian. 📍 Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Cẩm Lệ: • Cách sân bay Đà Nẵng chỉ 10 phút lái xe. • Gần các tiện ích cao cấp: Bệnh viện Vinmec (800m), Chợ Bình Hòa (1,4km), Chợ Nguyễn Tri Phương (1,5km). 🏫 Bao quanh là hệ thống trường học chất lượng: • Tiểu học Diên Hồng • THCS-THPT Hiển Nhân • THCS-THPT Nguyễn Khuyến • Đại học Ngoại ngữ ✨ Thuận lợi cho gia đình có con em theo học từ nhỏ đến đại học, cũng như đáp ứng nhu cầu thuê nhà của khách hàng lâu dài. 💥 Đây không chỉ là một Bất Động Sản, mà còn là cỗ máy tạo dòng tiền ổn định và bền vững, là sự lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư!