📍 Vị trí đắc địa: - Nhà nằm trên đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Bình Thạnh, ngay sát Quận 1, thuận tiện kết nối trung tâm chỉ trong 5 phút. - Khu vực đầy đủ tiện ích: gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện. Vị trí lý tưởng vừa để ở, vừa cho thuê sinh lời. 📐 Thông tin chi tiết: - Diện tích đất: 50m² (3.6m x 14m), sau trừ lộ giới còn công nhận 31m² trên sổ. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, chia làm 3 căn riêng biệt: - Căn lớn: 2 phòng ngủ, cho thuê 9 triệu/tháng. - 2 căn phía sau cũ: Đang cho thuê 2.5 triệu/tháng/căn (có thể cải tạo để tăng giá lên 3.5 triệu/căn). - Hẻm sạch sẽ, an ninh tốt, ba gác vào tận nhà, cách xe hơi 100m. 🌟 Tiềm năng sử dụng: - Thu nhập hiện tại 14 triệu/tháng từ việc cho thuê, phù hợp giữ dòng tiền ổn định. - Với diện tích và kết cấu hiện tại, nhà có thể cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu, khai thác tối đa tiềm năng sinh lời. - Khu vực P22 đang phát triển mạnh, giá trị bất động sản tăng cao từng ngày. 📜 Pháp lý rõ ràng: - Sổ hồng riêng, công nhận đầy đủ diện tích đất. - Pháp lý minh bạch, hỗ trợ công chứng ngay trong ngày.