Mặt bằng rất rộng, ngang 8m x sâu 15m tổng diện tích 130m2, đã xây dựng cơ bản, vị trí mặt tiền đường chính đường 53 rộng 20m, khu vực có nhiều dịch vụ như văn phòng, bida, quán cafe, siêu thị, ngay bờ sông thoáng mát... ngay dưới chân các tòa tháp chung cư The Sun Avenue quận 2, gần ngay đường Mai Chí Thọ, di chuyển vào Q1 chỉ 10 phút, tiện ra Tân Cảng, và đi các tỉnh, thích hợp kinh doanh online, làm văn phòng ... Thuộc khu dân cư Văn Minh có bảo vệ giám sát 24/24 an ninh rất tốt.