1. Vị trí đắc địa: • Trung tâm Phú Nhuận, gần các quận Quận 3, Quận 10, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất. • Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm trong thành phố. • Tiện ích xung quanh phong phú: trường học, bệnh viện, ngân hàng, và khu vực kinh doanh nhộn nhịp. 2. Kết cấu và thiết kế: • 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu: Đủ không gian cho gia đình lớn hoặc kết hợp kinh doanh và ở. • Diện tích : 45 m2 . Ngang 3 mét , Dài 15 mét • 4 phòng ngủ: Phù hợp cả gia đình đông người hoặc chia phòng cho thuê. • Hẻm nhựa 6m: Thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, tạo thêm giá trị thương mại. 3. Tiềm năng đầu tư và kinh doanh: • Hiện đang cho thuê kinh doanh thời trang với thu nhập ổn định 20 triệu/tháng. • Vị trí thuộc khu vực kinh doanh đa ngành nghề, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ. 4. Pháp lý rõ ràng: • Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, đảm bảo giao dịch an toàn và nhanh chóng. • Nhà thuộc sở hữu lâu dài, không vướng tranh chấp, chỉ cần sang tên là sử dụng ngay. 5. Môi trường sống an ninh: • Khu dân cư toàn nhà cao tầng, sạch sẽ, thoáng mát. • An ninh đảm bảo, phù hợp cho cả nhu cầu kinh doanh lẫn sinh sống Mức giá và khả năng thương lượng: • Chào giá: 10 tỷ, phù hợp với vị trí và tiềm năng. • Có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà, đặc biệt khi chủ đang nhiệt tình bán.